建筑机构：Holst建筑事务所

位置：美国波特兰

建筑面积： 42940㎡

摄影师：Andrew Pogue

制造商： Kawneer, Prosoco

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One North是一个具有创新力的商业发展项目，其设计包括社区、环境和设计弹性。

项目在棕色地带（指城中旧房被清除后可盖新房的区域）提供了办公和零售空间，专注于能源效率最大化、降低能耗，并且与社区共享资源。加上对邻里关系的价值及邻里间合作的强烈承诺，One North 代表了一种与商业建筑完全不同的理念。

该发展项目由三个带有首层零售空间的混合用途的办公楼组成，它们围绕着一个14,000平方英尺的新院落，旨在为零售商和邻居创造一个具有活力的社区空间。

为了实现超强的能源使用效率，通过前沿的策略混合使用，One North 的两栋建筑 theKaruna East（四层）和 the Karuna West（五层），在测试中表现出比俄勒冈典型的新建筑高出50%的使用效率。它们同样被期望表现出超过美国办公楼（包括现有的办公楼）的平均水平。

可持续化策略包括超级绝热、密封建筑围护结构，室外遮阳以及源自本地并可持续获取的木板外墙。

设计团队同样补充了高效的机械系统和几乎没有的热桥。The Karuna East 和 theKaruna West 都有为场地内发电的光伏阵列（71千瓦时），为了提高能源效率的断热门窗，以及包括基础在内的建筑双面隔热处理。

场地内最小限度化的停车位，旨在鼓励大家使用公交、步行以及骑自行车等交通手段出行。

Instrument 是一家独立的数字创意机构，位于东楼的二至四层，其零售店在首层。而西楼有几家商业办公室和零售商。